Inspeção Via Drone e Termografia em Galpão Industrial

Nesse caso fomos até a cidade de Itapevi acompanhado do Engenheiro Pedro Salim para conhecer esse belo sistema construtivo.

Fonte: Do autor com "VANT" ou "DRONE"

No Brasil, a técnica de pré-montagem já é bastante consolidada, trazendo ao ao cliente um produto final com rapidez na execução da obra, organização e limpeza em relação ao método convencional de construção brasileiro.

Nesse artigo, faremos uma breve caracterização da estrutura de 2014 e de alguns problemas encontrados durante uma inspeção com finalidade preventiva após 6 anos, em 2020. Ao todo o galpão possui um terreno de característica rochosa, característico da região de Itapevi.

"A palavra itapevi, vem da língua indígena onde "ITA" significa pedra"

Bem sugestiva, pois durante a sua execução foi possível encontrar rocha a menos de 3 metros de profundidade.

As características dos painéis alveolares como elemento de vedação vertical do galpão variam de 16,0 cm à 21,0 cm de espessura em vãos de 10,0 m entre pilares e altura de 1,25 m, respeitando o projeto arquitetônico concebido.

Outro fator interessante da construção foi a economia de 10h/h na etapa de execução da vedação vertical comparado ao método convencional de assentamento e revestimento de blocos cerâmicos ou de concreto, uma bela de uma economia.

Fonte: Do Autor

Inspeção

Dos problemas encontrados, destaca-se o real cumprimento das definições de vida útil feitas pelos fabricantes na entrega da edificação, arremetendo-se aos produtos de selagem entre painéis que estabeleciam manutenção preventiva a cada 5 anos.

Fonte: Do Autor

Ainda que fosse necessário a substituição de toda selagem, conforme recomendado, não foi possível identificar muitos pontos avariados, somente 2 pontos precisando de correção. No todo, a edificação não possui criticidade em nenhum dos seus elementos construtivos e não apresenta sinais de degradação excessiva.

Durante o levantamento de necessidades, pode-se constatar a importância dos serviços de zeladoria e impermebialização em pontos distintos. Vale ressaltar que isso não impede implantação de manutenções preventivas, pois seu descumprimento pode acarretar na perda da garantia dada pelo construtor.

Abaixo segue vídeo da Inspeção:

Considerando as variáveis apresentadas, destaca-se a produtividade de construção do galpão e a eficiência e agilidade no uso de drone e termografia para levantamento de necessidades facilitando na gestão de manutenção do patrimônio construído, tudo isso em relação ao métodos convencionais.

Por: Pedro Guimarães Muniz